如果是别的人，跟韦理说起，自己想要在西澳大利亚州大干一场，怎么怎么的，韦理只会笑着听他说。
然后一下来，韦理便会把这个人打入黑名单，不再和他联系。
开什么玩笑呢？
满嘴吹嘘，一看就不是什么实际的人，我和你合作，能有保障吗？
但说话的人是殷俊，那么情况又不一样了。
韦理在香江呆了这么多年，对香江社会非常的了解。
对于殷俊，他更是了解。
事实上不只韦理一个人研究过殷俊，许多人都这么做过。
他们都完全不能理解，一个从内地那种穷乡僻壤游泳过来的16岁少年，是怎么在短短的5年时间里，创下这么一大片基业的！
前一个在短短几年时间里，创下诺大名堂的人，叫做陈青松，佳宁集团董事长。
只是，陈青松却是一个彻头彻尾的骗子，全靠着一张嘴和一系列的精心骗局，引得香江人上当受骗。
现在被拆穿了，陈青松只能在牢房里面呆着，估计没有一二十年，是没办法出来了。
可殷俊却不一样，完全不一样。
陈青松靠的是两个东西，一个是裕隆财务公司，一个是股市圈钱膨胀市值。
殷俊虽然也有香江商业银行的支持，后面更是汇丰银行为他背书，如今又加上了日.本第二大的住友银行，但实际上殷俊依靠他们的程度并不深。
只要殷俊舍得，他把在国外的迪斯尼公司和联艺电影公司卖掉，他的巨额贷款，便基本上能还得请。
或者更简单一点，殷俊把变形金刚和圣斗士星矢的版权卖掉，同样也是可以还清贷款。
然后殷俊手里还有麒麟周刊、麒麟卫视、麒麟食品公司、麒麟电子公司、麒麟电影、麒麟唱片公司、麒麟日报、麒麟游戏公司……这些零零散散加起来，同样也是可以还清贷款。
如此一瞧，殷俊的负债率都不到40%！
这还是麒麟集团没有任何一家公司上市的情况，要是麒麟集团随便上市旗下一两家公司上市，那么资产还得再翻上一两倍。
有人就说了，殷俊之所以现在还是香江第三的富豪，就是因为他坚持自己的公司私有化，不上市，否则香江首富分分钟换人。
除开了殷俊的资产规模吓人，负债率良好，他做生意的发展轨迹，也是让无数人所赞叹倾倒的。
其中便包括了韦理。
韦理研究了殷俊的发家之路后，在别人给殷俊的优点上面，自己还加上了一条。
那便是殷俊
不贪。
是的。
殷俊做事业从来不贪心。
当初包船王和纽璧坚大战的时候，殷俊就没有贪图纽璧坚的威逼利诱，反而转手以低价卖了九龙仓的股票给包船王。
虽然因此得罪了纽璧坚，但是殷俊却获得了包船王的友谊。
在无数次的场合里，只要提起殷俊，包船王就是满口的赞赏。
然后殷俊在麒麟花园土地利益转卖上面，在乙种换地权益书上面，都没有追求最高利润，而是以谈成生意为原则。
要是殷俊贪婪一点的话，他完全可以获得更多的利益。
可他从来没有那么做，这就让即便是买到了那些土地和乙种换地权益书的人，都没办法指责殷俊，说他金蝉脱壳的。
最后还有更厉害的。
殷俊在内地那么大的产业，一个月的利润少说也有十来亿港币，但他却是宁愿贷款，也没有把内地利益取出来，拿到香江来用。
他反而是跟内地的高层许诺，十年之内不拿一分钱出内地，全部留在内地投资。
这样一来，殷俊立刻便收获了内地最大的感激。
如果没有天大的意外，殷俊以后在华国内地的生意，绝对是没有任何阻碍的。
从某个方面来说，殷俊的不贪，反而是为他获得了更多的利益。
这就是聪明人！
知道自己应该怎么做，才是最好的。
咄咄逼人和步步紧逼，并不是什么好策略。
华国人的智慧，真的是很玄妙啊！
但更厉害的应该是殷俊。
这么小的年龄，16岁开始布局就这么的目光长远、志向远大，而且一步一步的踏踏实实的做下来，有了今天的成绩，真是让人看着都觉得做梦一般。
韦理想起自己一群朋友在吃饭喝酒的时候，说起的一个笑话。
“如果你觉得这个世界上没有上帝的存在，那么你去看看殷俊就好了，看到他，你就会安心下来，因为这个世界上，已经有了上帝创造的天才的存在，又怎么可能没有上帝呢？”
……
思绪闪过，韦理回到了现实中来。
既然知道了殷俊是怎么样的一个人，那么他肯定不会觉得，殷俊是狂妄自大的匆忙上马西澳州的铁矿石项目。
事实上，只要知道殷俊想要在西澳州开发铁矿石，那么对于之前许多人不理解的“万康公司”的事情，韦理也是恍然大悟。
反推回去，殷俊一定是在两三年之前，就有了开发铁矿石的计划，所以他才派了那么多人去澳洲，去成立万康公司，站稳脚跟。